1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
藤沢市
36.9万円/㎡
前年比-10.5%
ユアサハイム鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸七丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 74.71㎡の場合
相場
2,897万円
38.8万円/㎡
1,702
2,498
3,295
4,092
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,295万円
33.4万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ユアサハイム鵠沼海岸
2,580万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 74.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 2,580万円 | 34.5万円 | 3階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,480万円 | 48.5万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 2,880万円 | 38.5万円 | 3階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,350万円 | 46.7万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ユアサハイム鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸七丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/05 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/24 | オリエント藤沢六会ハウス 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅11分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/06 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤沢善行ニューライフ 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ辻堂壱番館 藤沢市辻堂新町三丁目 | 藤沢駅15分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/09 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドルミ藤沢D棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢駅19分 | 2,390万円 | 29.1万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/06 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 1,898万円 | 32.6万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/29 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルミネ鵠沼 藤沢市本鵠沼四丁目 | 本鵠沼駅8分 | 3,430万円 | 41.2万円 | 83.21㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャルマンコーポ藤沢 藤沢市大鋸 | 藤沢駅22分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、藤沢市では10.5%下落しています。